<p> Oportunidad Única para Inversores – PH 3 Ambientes en Planta Baja a Reciclar – Av. Belgrano 3800 <br><br> Ubicación estratégica, a pasos de Av. Boedo y Av. Jujuy. Excelente conectividad y entorno en crecimiento. <br><br> PH sin expensas – Ideal para proyecto de renta, vivienda multifamiliar o estudio profesional. <br><br>&nbsp;A reciclar – Potencial para modernizar y maximizar el valor de reventa o alquiler. Distribución funcional: <br><br>3 ambientes amplios <br><br>Patio interno <br><br>Techos altos y estructura sólida <br><br>El Ph se encuentra en planta baja <br><br> Oportunidad de inversión real en una zona con demanda creciente y excelentes proyecciones de valorización. <br><br> Consultanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta propiedad con tanto potencial!</p><p><br></p><p> <br><br>"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)” <br>A. PONCE PROPIEDADES -CUCICBA- Mat. Nº 9573 <br>En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>